Den kommersiella
fastighetsmarknaden skiljer sig en hel del mot den marknads som innefattar försäljning av privatbostäder. Colliers.se har lång erfarenhet av förmedling av kontors-, butiks-, industri- och lagerlokaler såväl som större fastighetskomplex som rymmer allt från hotell och kontor till lager och förråd. Inom branschen
kommersiella fastigheter uppstår fler frågor som rör juridik och skatteregler än inom något annat segment inom fastighetsförsäljning. Colliers.se är noga med att ha koll på de allra senaste reglerna och lagarna för att kunna hjälpa kunderna att fatta rätt beslut. Arbete med kommersiella fastigheter innebär alltså inte bara att hitta den perfekta fastigheten för kundens ändamål utan även en hel del rådgivning. När man hittat en fastighet som verkar lovande är det viktigt att inte glömma att gå igenom miljön runt omkring byggnaden. Finns det några direkta risker i närmiljön som kan avskräcka framtida hyresgäster Colliers.se har ett mycket kritiskt öga som kan upptäcka eventuella fallgropar.
Fastighetens skick är också en punkt som man bör undersöka på djupet. Som köpare vill man inte drabbas av oväntade problem med vare sig vattenledningar eller värmesystem när väl köpet gått igenom. Ägaren av en kommersiell fastighet är ansvarig för problem och skador som dels uppstår på själva byggnaden men också på den övriga omkringliggande marken. Hantering av avfall och skötsel av marken är områden som också måste räknas in i ansvarsområdet. Beroende på vad kunden har för avsikt att använda den kommersiella fastigheten till desto fler eller färre skyldigheter följer med på köpet. Colliers.se råder alltid sina kunder att noga tänka över sitt köp och sin framtida kapitalsatsning. Att ansvara för exempelvis ett kontorskomplex är inte bara en dröm om en säker investering som kan gå i uppfyllelse, utan även ett projekt som kräver många arbets- och planeringstimmar för att bli lönsamt.